C'était prévu: dans les zones résidentielles de La Richardais, classées UC et UE, les projets d'habitat devront viser un minimum de 30 logements à l'hectare. Et le gros de la densification est toujours attendu dans le centre historique (UC), qui inclut maintenant les terrains de foot et de tennis.
Voici les normes qui s'imposent dorénavant.
Pour le centre historique - zone UC :
Logiquement, les immeubles collectifs devraient s'imposer sur toutes les grandes parcelles de la zone UC.
On peut faire un rapide calcul pour les terrains de sport qui totalisent 16300 m²: il devra s'y construire au minimum 63 logements. Pour ce faire le PLU prévoit d'y autoriser des bâtiments de plus grande hauteur, 13m au faitage, soit des RdC + 2 étages + combles aménageables.
Pour les autres zones résidentielles (hors hameau de la Motte ou de la Ville Mahé) - zone UE, la densité préconisée est à peine moins forte:
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